가계대출 6.4조 늘었는데…은행들은 닫았던 대출문 다시 연다

[이데일리 최정훈 임유경 기자] 지난달 전 금융권 가계대출이 6조4000억원 늘어나며 한 달 만에 증가세로 돌아섰지만, 은행권에서는 오히려 중단했던 대출상품을 다시 취급하는 움직임이 나타나고 있다. 금융당국이 가계대출 총량관리 목표를 완화하면서 일부 대출 여력이 확보된 데다 연말까지 남은 대출 수요도 관리 가능한 수준이라는 판단에서다. 금융당국과 은행권은 연말 대출 창구가 일제히 닫히는 이른바 ‘셧다운’ 가능성을 낮게 보고 있다.

[이데일리 김정훈 기자]

금융위원회와 금융감독원이 11일 발표한 ‘2026년 10월 가계대출 동향(잠정)’에 따르면 지난달 전 금융권 가계대출은 전월보다 6조4000억원 증가했다. 9월 2조2000억원 감소한 뒤 한 달 만에 증가세로 전환했다. 지난해 같은 달 증가액인 4조9000억원보다도 1조5000억원 많다.

가계대출 반등에는 신용대출을 비롯한 기타대출의 영향이 컸다. 기타대출은 9월 5조4000억원 감소에서 10월 2조4000억원 증가로 돌아서며 증감폭이 7조8000억원 확대됐다. 이 가운데 신용대출도 2조9000억원 감소에서 1조2000억원 증가로 전환됐다.

주택담보대출도 증가폭이 확대됐다. 10월 주담대는 4조원 늘어 전월(3조2000억원)보다 8000억원 증가했다. 특히 전 금융권 집단대출 증가액이 9월 1조7000억원에서 10월 2조4000억원으로 확대됐다. 수도권 아파트 매매거래량은 8월 1만9000가구에서 9월 1만8000가구로 줄었지만 과거 승인된 집단대출이 실행되면서 주담대 증가세가 이어졌다.

업권별로는 은행권 가계대출이 5조원 늘어 전월(6000억원)보다 증가폭이 크게 확대됐다. 제2금융권도 9월 2조7000억원 감소에서 10월 1조4000억원 증가로 돌아섰다. 여신전문금융회사와 보험사, 저축은행, 상호금융권 모두 대출잔액이 증가했다.

대출 증가세가 다시 확대되면서 연말 총량관리 부담에도 관심이 쏠린다. 은행들은 연간 가계대출 증가 목표를 맞추기 위해 상품별 대출 취급을 중단하거나 한도를 조정해 왔다. 연말에는 총량 목표에 근접한 은행들이 신규 대출을 제한하면서 실수요자가 자금 마련에 어려움을 겪을 수 있다는 우려가 반복됐다.

11일 서울 영등포구 한 금융기관에 붙은 대출 관련 안내문 모습.(사진=연합뉴스)

다만 올해는 금융당국이 지난 8월 가계대출 증가율 관리목표를 기존 1.5%에서 3.0% 수준으로 높이고 집단대출을 별도로 관리하기로 하면서 은행권의 대출 여력이 일부 확보됐다. 이미 승인된 집단대출 실행이 늘어나더라도 일반 주담대 등 신규 대출 취급에 미치는 총량관리 부담을 줄이려는 조치다.

실제로 은행권에서는 중단했던 대출상품을 다시 취급하는 움직임도 나타나고 있다. 하나은행은 지난 2일 비대면 주택담보대출 상품인 ‘아파트론2’와 주택담보대출·주거용 오피스텔 갈아타기 상품의 취급을 일부 재개했다. 11일부터는 변동금리형 MCI·MCG 판매도 다시 시작했다.

금융당국은 남은 기간 가계대출을 관리할 수 있다는 입장이다. 금융당국 관계자는 “연말까지 대출 셧다운 우려는 없을 것으로 본다”며 “현재 수준에서 관리가 가능할 것으로 판단하고 있다”고 말했다.

은행권의 판단도 대체로 비슷하다. 한 시중은행 관계자는 “올해 남은 총량 여력과 최근 대출 수요를 고려하면 창구를 닫아야 할 정도는 아니다”며 “11~12월 실행할 주담대는 상당 부분 접수가 끝났고 계절적으로도 주택 거래 수요가 크게 늘어나는 시기는 아니다”고 설명했다. 이어 “10월 증가분도 이미 승인된 집단대출 실행에 따른 영향이 컸으며 현재 추가적인 취급 제한이 필요하다는 의견은 나오지 않고 있다”고 덧붙였다.

다만 은행별 총량 여력에는 차이가 있다. 다른 시중은행 관계자는 “총량관리 목표가 상당 부분 채워진 상황에서 10월 들어 대출 증가세가 다소 강해졌다”면서도 “현재까지 추가적인 취급 제한 조치를 검토하고 있지는 않다”고 말했다. 이어 “추가로 대출 공급을 확대하기는 어려운 상황”이라고 설명했다.

대출 창구가 일제히 닫히지 않는다고 해서 대출 문턱까지 낮아지는 것은 아니다. 은행별 총량 소진 정도에 따라 기존의 대출 한도나 상품별 취급 제한이 유지될 수 있기 때문이다.

금융당국은 현재까지 전 금융권 가계대출이 총량관리 목표 범위 내에서 관리되고 있다고 평가했다. 다만 특정 시기에 대출 수요가 몰리면서 일률적인 대출절벽이 발생하지 않도록 주의를 당부했다. 아울러 사업자대출을 주택 구입 등에 유용하는 행위에 대한 전 금융권 점검을 이어가면서도 청년 등 서민·실수요자와 지방에 대한 자금 공급은 과도하게 위축되지 않도록 관리할 방침이다.

전문가들은 올해 연말 대출절벽 우려가 크지 않더라도 총량관리 방식 자체는 개선할 필요가 있다고 지적한다. 서지용 상명대 경영학부 교수는 “연간 대출 총량을 일률적으로 관리하면 상반기에 대출이 몰리고 하반기에는 한도에 가까워져 셧다운이 발생할 수 있다”며 “대출 수요의 계절성과 은행별 건전성, 차주의 상환능력을 반영해 총량관리 기준을 탄력적으로 운영할 필요가 있다”고 말했다.