포스코이앤씨는 경기도 고양시 일산동구 풍동 일원에 조성하는 ‘더샵 일산센트로’의 장기일반민간임대주택을 오는 11월 공급한다고 3일 밝혔다.
‘더샵 일산센트로’는 고양시 일산동구 풍동 777번지 일원(풍동2지구 도시개발사업)에 지하 2층~지상 29층, 7개동, 총 526가구 규모로 조성된다. 이 가운데 장기일반민간임대주택은 229가구이며, 전 세대가 전용면적 84㎡ 단일 면적(A·B·C 타입)으로 구성된다. 단지는 앞서 공급된 ‘더샵 일산퍼스트월드(2090가구)’, ‘더샵 일산엘로이(1976실)’와 함께 총 4592가구 규모의 더샵 브랜드타운을 형성할 예정이다.
포스코이앤씨는 이번 임대주택에 ‘더샵 멤버십 10(THE SHARP MEMBER 10)’ 콘셉트를 도입했다. 더샵 멤버십 10을 통해 계약자는 임대기간 10년 동안 임대보증금 인상 없이 안정적으로 거주할 수 있고, 임대기간 종료 후에는 계약 시 사전에 정해진 확정분양가로 분양전환할 수 있는 우선권을 부여받는다. 임대보증금은 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증보험에 의무 가입돼 안심하고 맡길 수 있다.
신청 문턱도 낮췄다. 공급 안내 기준 만 19세 이상이면 청약통장 유무나 거주지역·소득·주택 소유 여부와 관계없이 누구나 신청 가능하다. 거주 기간 동안 취득세나 재산세 등 주택 소유에 따른 세금 부담이 없고, 임대사업자가 동의할 경우 입주 전 임차권 승계도 가능하다.
단지는 풍산역(경의중앙선)과 백마역(경의중앙선·서해선)을 도보로 이용할 수 있다. 대곡역에서 GTX-A와 지하철 3호선으로 환승해 서울 강남 및 도심권 접근성이 우수하며, 고양대로와 수도권제1순환고속도로 등 광역 도로망 이용도 편리하다.
생활 인프라도 풍부하다. 단지 주변에는 풍동애니골(음식문화의 거리)과 풍동지구 상권이 형성돼 있으며, 이마트·롯데백화점·국립암센터 등 다양한 생활 편의시설이 인접해 있다. 교육환경은 풍산초등학교가 도보 약 7분 거리에 위치해 있고, 풍산중·풍동고와 백마·후곡학원가 이용도 수월하다.
공간 활용도를 높인 평면 설계도 눈길을 끈다. 전용면적 84㎡ 내부는 5베이 판상형 구조와 3면 발코니 확장 설계를 적용하고, 기본 4베이에 알파룸을 더해 다양한 공간 활용이 가능하도록 계획했다. 또한 세대별 전용 창고를 마련하고, 전 세대 발코니 확장과 시스템 에어컨(거실 및 전실)을 무상 제공할 예정이다.
포스코이앤씨 관계자는 “더샵 일산센트로는 4592가구 더샵 브랜드타운의 상징성에 더해 새롭게 떠오르는 풍동 신흥 상권 등 대규모 인프라를 함께 누릴 수 있는 주거상품”이라며 “10년간 임대보증금 동결과 확정분양가 분양전환 우선권까지 갖춰 장기적인 주거 안정성과 내 집 마련까지 고민하는 실수요자들의 높은 관심이 기대된다”고 전했다.
‘더샵 일산센트로’ 견본주택은 경기도 고양시 덕양구 동산동 일원에 11월 중 개관할 예정이다.
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