울산 남구 대단지 ‘그랑라크 에일린의 뜰’… 선암호수공원 품었다

[이데일리 이윤정 기자] 울산 남구에 1521세대 규모의 대단지 아파트 ‘그랑라크 에일린의 뜰’이 공급을 앞두고 있다. 남구 야음동 일원에 조성되는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 30층, 13개 동으로 구성되며 전용면적 39~102㎡의 다양한 평형으로 실수요자들의 선택 폭을 넓혔다. 특히 전용 59~102㎡ 1153세대가 일반분양 대상이며, 84㎡형이 709세대로 가장 많은 비중을 차지한다.

‘그랑라크 에일린의 뜰’은 단지 바로 인근 약 500m 거리에 선암호수공원이 위치해 입주민들이 도보로 산책로와 수변 공간을 누릴 수 있는 자연 친화적 환경을 자랑한다. 여기에 울산대공원도 차량 10분 거리로 접근 가능해 도심 속에서 두 개의 대형 녹지 인프라를 동시에 누릴 수 있는 ‘더블 그린 인프라’가 완성된다. 이는 울산 내에서도 보기 드문 주거환경으로 평가받는다.

실제로 울산 남구 신정동 ‘문수로 대공원 에일린의 뜰’ 전용 84㎡는 올해 7월 12억6,000만원에 거래되며 역대 최고가를 기록하는 등 공원 인접 단지의 높은 선호도를 입증했다. 이처럼 공세권 단지는 주거 만족도와 자산 가치 상승에 긍정적 영향을 미친다.

단지 내 조경률은 36%에 달하며, 축구장 크기의 완충녹지를 설계해 외부 소음을 차단하고 쾌적한 생활 환경을 조성한다. 남향 위주의 배치로 채광과 통풍, 조망권도 확보해 입주민들의 생활 만족도를 높인다.

커뮤니티 시설도 다양하다. 울산 최초로 어린이 실내체육관인 플레이 그라운드가 들어서며, 영유아도서관, 작은도서관, 피트니스센터, 골프연습장, 사우나, 게스트룸, 씨어터룸, VR룸 등 가족 모두가 즐길 수 있는 공간이 마련된다. 풍부한 녹지와 가족 중심 커뮤니티 시설은 30~40대 자녀가 있는 가구와 신혼부부에게 특히 적합한 주거 환경을 제공한다.

생활 인프라도 뛰어나다. 선암초등학교 도보 통학권에 대현동 학원가, 롯데백화점과 삼산 중심상권이 가까워 편리한 생활이 가능하며, 주요 산업단지와도 인접해 직주근접 효과도 누릴 수 있다. 남구에서 대단지 아파트 입주를 희망하는 실수요자들에게 희소성 높은 선택지가 될 전망이다.

분양 관계자는 ‘선암호수공원을 가까이 두고 1521세대 대단지의 상품성을 갖춘 점이 큰 강점’이라며 ‘특히 30~40대 가족과 신혼부부, 남구 내 대단지 입주를 기다려온 수요자들의 문의가 이어지고 있다’고 전했다.

‘그랑라크 에일린의 뜰’ 견본주택은 울산 남구 삼산로 일원에 마련될 예정이다.