투자한다더니 끝까지 입 닫은 구글…청라 G시티사업 또 무산

인천 서구 청라국제도시총연합회 회원들이 3월23일 서울 청와대 인근 효자치안센터 앞에서 집회를 하고 있다. (사진 = 청라총연 제공)

[인천=이데일리 이종일 기자] 글로벌 대표 기업인 구글 등이 참여하는 것으로 관심을 끌었던 인천 청라 G시티 사업이 또다시 무산됐다. 이로써 청라 국제업무단지 개발사업은 지난 2013년 한 차례 무산된 데 이어 두 번째 좌초됐다.

11일 인천경제자유구역청에 따르면 인천시와 인천경제청, 한국토지주택공사(LH), JK미래 등이 지난해 4월12일 체결한 청라 국제업무단지 G시티 사업 업무협약 기간이 이날 만료됐다. G시티 사업은 2026년까지 청라 국제업무단지 27만8000㎡ 부지에 생활형 숙박시설, 지식산업센터(아파트형 공장), 사무공간 등을 조성하는 것으로 계획됐다.

인천경제청은 업무협약 후 지난해 6월 LH가 요구한 JK미래 등 시행사측 G시티 개발계획 및 실시계획 변경 신청에 대해 ‘승인 불가’ 통보했다. 이어 LH에 투자유치 계획을 요구했지만 협약 만료 당일까지 해당 계획은 제출되지 않았다. 인천경제청은 시행사측 개발계획에 구체적인 투자유치 계획이 빠져 있고 생활형 숙박시설 8000가구 조성 계획이 담긴 것을 문제 삼았다. 실제 사업이 추진될 경우 투자유치 없이 생활형 숙박시설만 들어서면 국제업무단지의 기능을 할 수 없기 때문이다.

아파트와 같은 형태로 조성되는 생활형 숙박시설이 주거시설로 이용될 수 있어 인천시와 인천경제청은 법적 문제가 된다며 부정적이었다. 경제청은 사업을 정상 추진하려면 투자유치 계획이 필요하고 생활형 숙박시설 계획을 주상복합건물 등으로 바꿔야 한다고 LH에 제안했다. LH는 경제청의 의견을 반영해 지난 2~3월 사업에 참여하기로 한 구글에 JK미래를 통해 2차례 투자유치 계획을 요청했지만 아무런 답변을 받지 못했다. 경제청과 LH는 G시티 사업 무산에 따라 앞으로 민간사업자 공모 방식 등으로 국제업무단지 개발사업을 추진하는 것을 모색하고 있다.

인천시 관계자는 “G시티 협약은 만료됐지만 청라 국제업무단지 개발사업이 중단된 것은 아니다”며 “LH와 협의해 개발방식을 정하고 계속 추진할 것”이라고 말했다. 또 “12일 LH, 청라국제도시총연합회 주민들과 함께 만나 협의하기로 했다”고 덧붙였다. LH 관계자는 “구글에서 투자계획에 대한 답변을 하지 않아 어쩔 수 없이 협약이 만료됐다”며 “다른 방법을 찾아 개발사업을 추진하겠다”고 말했다.

청라국제도시총연합회 관계자는 “인천시가 청라 발전에 장빗빛 청사진을 제시했지만 청라 국제업무단지 개발사업은 2013년 무산된 뒤 이번에 두 번째 좌초됐다”며 “인천시는 청라 개발에 아무런 역할을 하지 않고 있다”고 비판했다. 그는 “12일 경제청, LH 관계자들을 만나 향후 계획에 대해 들어본 뒤 공식 입장을 표명하겠다”고 말했다.