[마켓인]군공, 1000억 부동산 개발 펀드 위탁사에 이지스·코람코 선정

[이데일리 마켓in 이건엄 기자]군인공제회가 조성한 1000억원 규모의 국내 부동산 개발형 블라인드펀드 위탁운용사로 이지스자산운용과 코람코자산운용이 선정됐다.

군인공제회 도곡동 사옥 전경.(사진=군인공제회)

2일 투자은행(IB) 업계에 따르면 군인공제회는 이날 국내 부동산 개발형 블라인드펀드 위탁운용사에 이들을 최종 선정했다. 앞서 지난달 군인공제회는 해당 블라인드펀드 위탁운용사 적격후보(숏리스트)로 △미래에셋자산운용 △이지스자산운용 △제이알투자운용 △캡스톤자산운용 △코람코자산신탁 △코람코자산운용 등을 선정한 바 있다.

해당 펀드는 국내 부동산 개발전략으로 60% 이상 투자한다. 인허가가 완료됐거나, 인허가 완료 위험이 완화된 프로젝트를 건설 후 임대 및 매각하는 전략이다.

실물부동산 밸류애드 자산에도 에쿼티 투자 또는 대출을 실시한다. 시설투자(CAPEX)를 통해서 건물 가치를 제고할 수 있는 자산이나 저평가된 자산 등을 투자 대상으로 한다. 주로 수도권 또는 주요 광역시에 위치한 부동산으로 한정한다. 투자 기간은 설립일로부터 2년 이내이며 1년 이내로 1회 연장할 수 있다.