상반기 수도권 33만명 청약..동탄2 10만명 몰려

[이데일리 이승현 기자] 올해 상반기 수도권 분양시장에서 총 33만여명이 청약한 것으로 조사됐다. 경기도에서 조성 중인 주요 택지지구 분양 아파트에 청약자가 많았다. 특히 화성 동탄2신도시에만 10만명의 청약자가 몰리면서 청약시장을 주도했다.

25일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 상반기 수도권 분양시장에서 총 32만 8043명이 청약을 했다. 이는 전국 청약자수 163만 9189명 중 20%를 차지하는 규모다.

경기도 화성·남양주·평택·하남 등 주요 택지지구 청약자가 총 18만 5049명으로, 수도권 전체 청약자의 절반 이상(56.4%)이 이 지역으로 몰렸다.

이중 동탄2신도시가 10만 2254명으로 청약자가 가장 많았고 광명시 4만 1182명, 서울 강남구 2만 3819명, 경기 남양주시 1만 5494명, 평택시 1만 3735명, 하남시 1만 3630명 등의 순이었다.

하반기에도 상반기 인기가 많았던 지역을 중심으로 청약자들 몰릴 가능성이 높을 것으로 관측된다. 중도금 대출규제를 받지 않는 수도권 신도시에 청약자가 몰리고 있는데다 하반기 SRT 개통 등 개발호재가 경부축 신도시나 택지지구에 집중돼 있기 때문이다.

수도권에서 가장 많은 청약자가 몰린 동탄2신도시에서는 반도건설이 내달 A-79블록에 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’를 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 20층 21개동, 전용 77~96㎡ 총 1515가구 규모다. 지난 6월 분양한 1단지 1241가구와 합해 총 2756가구의 대단지로 조성된다. 단지 남측에 한원CC가 있어 골프장 조망이 가능하다.

동원개발은 내달 A43블록에서 ‘동탄2신도시 동원로얄듀크 2차’를 분양한다. 지하 2층~지상 25, 8개동, 전용면적 74~84㎡, 총 761가구로 공급된다. 우미건설도 9월 호수생활권에서 ‘우미린스트라우스 더 레이크’ 956가구(전용 90~109㎡)를 분양할 예정이다.

남양주 다산신도시에서는 반도건설이 내달 지금지구 B-5블록에 ‘다산신도시 반도유보라 메이플타운 2.0’을 분양한다. 전용 76·84㎡ 총 1261가구 규모다. 단지 인근으로 한강이 있고, 황금산과 왕숙천도 인접해 산책이나 여가를 즐기기에 좋은 환경을 갖췄다.

같은 달 금강주택은 B-4블록에서 ‘다산신도시 금강펜테리움 리버테라스Ⅰ’을 공급할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 30층 8개동, 전용 84㎡, 총 944가구로 구성된다.

동문건설은 평택시 신촌지구에서 2803가구 규모의 ‘평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티’를 분양 중이다.

△수도권 택지지구 하반기 분양 예정 물량 [자료=각 사]