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사업 대상지는 지하철 9호선 노들역과 인접한 저층 주거지역이다. 기존 주택이 노후화한 이곳은 지난해 9월 지구단위계획구역으로 지정됐다. 이후 역세권 주택 공급을 늘리고 장기전세주택 물량을 추가로 확보하는 방향으로 계획을 손질했다.
정비가 이뤄지면 이 일대에는 지하 5층~지상 42층 규모의 아파트 4개 동이 들어선다. 최고 높이는 138m 이하로 계획됐고 938가구 규모다. 이 가운데 224가구가 장기전세주택으로 공급될 예정이다.
단지 주변의 생활 편의시설과 공공시설도 확충한다. 노량진로를 따라 근린생활시설을 조성하고 매봉로 쪽에는 공공청사를 배치할 계획이다.
경사진 지형으로 인한 이동 불편을 줄이는 방안도 마련했다. 단지와 노량진로 사이에 엘리베이터를 설치해 보행 동선을 연결하고 지형을 고려해 대규모 옹벽이 생기지 않도록 계획했다.
서울시는 이번 계획 변경을 계기로 노들역 일대의 주거 여건을 개선하고 장기전세주택을 추가 공급할 수 있을 것으로 보고 있다.
서울시 관계자는 “노들역세권 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 결정으로 인해 노들역 인근 지역의 열악한 주거환경을 개선하고 양질의 장기전세주택 공급을 통한 서민 주거 안정에 크게 기여할 것으로 기대된다”고 밝혔다.
