대우건설, 용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지 18일 견본주택 오픈

[이데일리 최정희 기자] 대우건설이 경기도 용인시 처인구 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지’에 견본주택을 18일 오픈하고 본격 분양에 돌입한다.

이 단지는 100% 계약을 마무리한 원클러스터 1단지(1681가구)의 후속 분양으로 이번 분양을 마치면 총 3724가구의 푸르지오 브랜드 타운이 탄생하게 된다.

용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지

17일 대우건설에 따르면 용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지는 경기도 용인시 처인구 남동 일원(은화삼지구)에 들어서며 전용면적 59·84㎡, 총 2043가구 규모다.

용인 푸르지오 원클러스터 2, 3단지의 평(3.3㎡)당 평균 분양가는 1983만원이며 2028년 2월 입주 예정이다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 4월 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약으로 진행된다. 청약 당첨자 발표는 2단지가 5월 2일, 3단지가 5월 7일로 달라 2단지와 3단지 중복 청약도 가능하다. 5월 19일~21일 당첨자 계약이 진행된다.

용인 푸르지오 원클러스터 2, 3단지는 지난 달 31일 개정된 주택공급에 관한 규칙이 적용돼 신혼·출산가구의 내집 마련 기회가 더 넓어졌다. 작년 6월 19일 이후 출산한 자녀가 있는 가구는 기존 한 차례 특별 공급을 받았더라도 신혼·다자녀·노부모 부양 유형에 한해 한 번 더 특별공급 기회가 제공된다. 특히 신혼부부 특별공급은 혼인신고일부터 무주택 가구인 경우만 가능했지만 입주자 모집공고일에 무주택 가구 구성원이면 공급받을 수 있다.

계약금 부담도 낮췄다. 계약금을 분양가의 5%로 낮추고 1차 계약금은 500만원 정액제를 실시한다. 당첨자 발표일부터 6개월 후 전매 가능하다. 특히 중도금 대출체결 전 전매 가능 일자가 도래한다.

용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지는 용인시 처인구를 중심으로 추진 중인 대규모 ‘반도체 클러스터’ 조성에 따른 직접적인 수혜를 기대할 수 있다는 점에서 주목된다. 원삼면 일대에는 SK하이닉스의 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’가 조성되고 있다. 2월 415만㎡ 부지에 1기 팹(Fab·반도체 공장)이 착공에 들어간다. 이후 나머지 3개 팹도 순차적으로 완공될 계획이다.

이동·남사읍 일대에는 삼성전자가 360조원을 투자해 팹 6기 등을 짓는 ‘첨단 시스템 반도체 클러스터 국가산업단지’가 들어설 예정이며 내년 착공 계획을 갖고 있다.

국도 42호선, 영동고속도로, 수도권 제2순환고속도로 등 기존 교통망을 비롯해 세종-포천 고속도로 일부 구간(안성~구리)이 올해초 개통하면서 주요 지역을 잇는 교통 인프라가 더욱 개선됐다. 용인 공용 버스터미널과 용인 경전철(에버라인) 용인 중앙시장역도 이용 가능하다. 추가로 경강선 연장 계획도 추진 중이라 판교와의 접근성도 개선될 전망이다.

용인 역북·고림지구 생활권을 공유해 이마트. CGV를 비롯해 용인중앙시장, 처인구청 등이 가깝다. 도보로 통학이 가능한 초등학교 부지도 계획돼 있고 동탄2신도시 내 학원가 이용도 편리할 전망이다. 종로엠스쿨은 은화삼지구에 들어서 초·중등 영어, 수학 등 교과목을 대비할 수 있는 강의를 제공한다. 입주민 자녀 대상으로 2년간 수강료 30% 할인 혜택도 제공 예정이다.

대우건설 분양 관계자는 “용인 푸르지오 원클러스터는 수도권 최대 규모의 반도체 클러스터 조성에 따른 직접적인 수혜를 누릴 수 있는 곳에 자리해 미래 가치가 뛰어난 만큼 1단지의 완판에 이어 2·3단지 분양에도 고객들의 문의가 이어지고 있다”고 밝혔다.

용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지 견본주택은 용인시 수지구 동천동 901(신분당선 동천역 부근)에 위치한다.