경북도청신도시 윤곽 드러나…상가 컨설팅 문의 쇄도

[이데일리 e뉴스 김민정 기자] 경북도는 안동과 예천 일대 약 11㎢를 인구 10만 명 규모의 신도시로 만들겠다고 공표한 바 있다. 이에 2010년부터 사업 1단계인 행정타운 조성 사업에 착수했으며 지난 3월, 이전된 경북도청이 개청식을 열었다. 이에 따라 안동 방면 진입도로가 개통됐고, 예천방면 도로도 오는 10월까지 공사가 완료된다.

이처럼 경북도청신도시가 조금씩 윤곽을 드러내자 수익형 부동산 투자를 위한 투자자들이 경북으로 몰리고 있다. 앞으로 경북도청신도시에는 3대 중증응급질환 특급센터와 복합의료단지를 비롯한 대규모 메디컬 센터가 들어설 예정이며 주거단지, 주민 편의시설, 교육시설, 산업단지까지 순차적으로 들어설 예정이다.

경북도청신도시 상가투자 컨설팅을 하고 있는 일등컨설팅 관계자는 투자자들이 가장 많이 문의하는 내용이 바로 상가 컨설팅이라고 밝혔다. 그는 “경북도는 인근의 하회마을, 도산서원, 영주 부석사 등 문화재와 연계해 경북도청 신도시에 대규모 한옥마을을 조성할 계획이다. 이미 청사가 한옥형으로 지어졌고 이후에 컨벤션과 연계한 대규모 한옥형 호텔이 들어설 예정이다”고 설명했다.

이어 “각종 전시회, 쇼핑, 관광, 비즈니스, 의료까지 집약된 신도시이기 때문에 그만큼 상권도 활성화될 것으로 전망된다. 때문에 벌써부터 좋은 매물을 선점하려는 발빠른 투자자들의 문의가 쇄도하고 있다”고 언급했다.

또한 “이처럼 투자를 하겠다는 사람도, 매물도 쏟아져 나오고 있는 상황에서 가장 조심해야 할 것은 바로 잘못된 정보다”라며 “최적의 매물이라도 투자자 각각의 자산상황에 맞춰 리스크 없이 투자가 이뤄져야 한다. 일반 분양회사들이 경쟁적으로 자회사의 물건을 추천하는데, 이때 판단력이 흐려지지 않도록 조심해야 한다”고 전했다.

마지막으로 관계자는 “최대한 많은 매물을 둘러보고 자금 상황에 맞춰 객관적으로 분석하는 것이 중요하다. 특히 상가의 경우, 아주 작은 차이만으로도 수익이 좌우되는 만큼 신중해야 한다”고 조언했다. 덧붙여 “많은 투자처를 확보하고 있는 컨설턴트와 상의하는 것이 가장 좋은 방법”이라고 조언했다.

한편 일등컨설팅은 다양한 투자처들과 업무 제휴를 맺고 투자자의 상황에 맞는 객관적인 컨설팅을 진행하고 있다. 경북도청신도시에 대한 정보나 창업 상담 등도 함께 제공하고 있다.