LH, 영종하늘도시 주차장·충전소용지 등 공급.."입지 우수"

영종하늘도시 위치도. LH 제공.

[이데일리 성문재 기자] 한국토지주택공사(LH)가 인천 영종하늘도시 내 주차장용지 7필지, 충전소용지 1필지, 문화시설용지 1필지, 주거전용단독주택용지 2필지 등 총 11필지를 공급한다.

8일 LH에 따르면 주차장용지 공급면적은 1452~3876㎡이며, 공급예정가격은 3.3㎡당 255만~456만원 수준이다. 근린생활시설 입점이 가능하며, 건폐율 60%, 용적률 180~600%로 최고 층수 3~10층까지 건축할 수 있다.

충전소용지 공급면적은 3425㎡, 공급예정가격은 3.3㎡당 688만원 수준이다. 근린생활시설 및 자동차관련시설이 입점할 수 있고, 건폐율 70%, 용적률 200%, 최고 층수 4층까지 건축이 가능하다.

문화시설용지의 경우 공급면적 1162㎡, 공급예정가격 3.3㎡당 403만원 수준이다. 근린생활시설 입점이 가능하다. 건폐율 60%, 용적률 240%, 최고 층수는 4층이다.

단독주택용지는 공급면적이 369~395㎡로, 3.3㎡당 380만원 수준에 공급된다.

공급대상 토지 세부내역(단위: ㎡, 천원, 자료: LH)

LH 관계자는 “이번에 공급되는 주차장용지, 문화시설용지 중 일부 필지는 씨사이드파크가 인접해 바다조망이 가능하고, 일부 면적은 근린생활시설 입점이 가능해 경쟁이 치열할 것으로 예상된다”며 “충전소용지의 경우 현재 영종도 내에 운영 중인 가스충전소가 1개소뿐이어서 희소성이 있고, 제2여객터미널 연결도로와 가까이 위치해 입지가 우수하다”고 말했다.

공급 방식 및 대금납부조건은 주차장용지와 충전소용지, 문화시설용지는 입찰방식으로 3년 유이자 할부 조건으로 공급된다. 주거전용 단독주택용지는 추첨방식으로 3년 무이자 할부 조건으로 공급된다.

오는 10~11일 추첨(입찰) 신청접수, 12일 추첨(개찰) 및 당첨자(낙찰자) 발표, 18~19일 계약체결 일정이다.

LH 관계자는 “인천국제공항 인근에 위치한 영종하늘도시는 계획인구 13만5000명, 사업면적 1900만㎡의 대규모 사업지구로 향후 산업, 비즈니스, 레저, 관광이 어우러진 글로벌 중심도시로 성장할 것”이라며 “다양한 용도의 토지를 공급하는 만큼 투자자들의 높은 관심을 모을 것”이라고 전망했다.

영종하늘도시 토지이용계획도. LH 제공.