6월 전월세 전환율 다시 하락..전국 6.3%

전국 주택종합 기준 전월세전환율 추이(단위: %, 자료: 한국감정원)

[이데일리 성문재 기자] 전국 주택 전월세전환율이 1개월만에 다시 하락했다. 전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로, 이 비율의 하락은 전세에 비해 상대적으로 월세 부담이 낮아졌다는 의미다.

3일 한국감정원이 지난 6월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 전국 주택종합 전월세전환율은 전월 대비 0.1%포인트 하락한 6.3%를 기록했다.

유형별로는 연립다세대주택(6.2%)과 아파트(4.7%)는 전월과 같은 수준을 유지한 반면 단독주택은 0.1%포인트 떨어져 7.8%로 집계됐다.

지역별로 보면 수도권은 5.8% 수준이 유지됐고 지방만 0.1%포인트 하락한 7.5%를 기록했다.

감정원 관계자는 “최근 전월세가격이 동반 하락세인 가운데 6월 전월세 전환율은 지역별·유형별로 거래특성에 따라 등락의 차이를 보였다”며 “전월세전환율은 전세가격 대비 상대적인 개념으로 전환율 하락이 ‘절대적인’ 월세부담 감소를 뜻하는 것은 아니다”라고 설명했다.