KTX진주역 인근 지식산업센터 '드림 IT밸리' 분양중

[이데일리 이윤정 인턴기자] 코람코자산신탁이 시행을 맡고 ㈜디파트너스가 분양을 주관하는 ‘진주드림IT밸리’가 현재 분양 진행 중이다. 이 지식산업센터는 지하 2층~지상 12층, 진주시 충무공동 일대 대지면적 5148㎡ 규모로 141개실과 근린상가 53개실 등 총 194개실이 조성된다.

(사진=진주드림IT밸리)

이곳은 차별화된 상업시설 배치가 눈에 띈다. 일반적으로 1, 2층 하단부에 소규모로 상가를 배치하는 것이 아니라 총 2개 동으로 건설해 전면동 전체를 근린생활시설로 배치하고 후면동은 지상 1층, 최고층 12층에 상가가 들어올 수 있도록 배치하였다. 2, 3층에 전·후면동을 연결하는 브릿지를 놓아 편리하게 이동할 수 있다.

옥외 휴게공간과 옥상정원, 테크테라스 등 다양한 휴식공간이 조성되어 있어 친환경적인 근무환경이 가능하며 거주자 안정을 위한 보행로와 주차공간을 분리하고 법정주차대수 이상의 주차공간을 제공한다.

타 지역과의 접근성 또한 뛰어나다. KTX 진주역이 차량 10분 거리에 있으며 사천공항이 20분이면 접근 가능하며, 진주IC, 문산IC가 인접해 사통팔달의 거점에 위치해 있다.

공급 및 입주자를 대상으로 제공하는 다양한 정책적 지원도 지식산업센터의 인기를 뒷받침해 준다. 각종 주택시장 규제 속에서도 주택 수 산정에 포함되지 않으며 지식산업센터는 1가구 2주택 산정 대상에서 제외되고 양도소득세 중과 대상에도 포함되지 않는다.

아울러 오는 2022년 말까지 지식산업센터를 분양받아 직접 입주 후 5년간 사용하는 기업의 경우 취득세 50% 및 재산세 37.5% 등 세제 감면 혜택을 받을 수 있다.

이와 더불어 혁신도시 효과로 이미 11개 공공기관이 이전을 완료한 가운데, 임직원가족들의 지속적인 이주가 늘어나 인구 유입이 이뤄지고 있으며 진주시 정촌면에 항공국가산업단지가 올 연말부터 시설용지 분양을 시작할 계획으로 항공관련 기업들의 수혜도 기대된다.