30년 무허가 판자촌 `재건마을` 개발된다

[이데일리 류의성 기자] 서울의 대표적인 무허가 판자촌인 포이동 재건마을이 개발된다. 공공주택 316가구가 들어서며, 외부 투기세력을 차단해 현 거주민의 주거권을 보장한다.

서울시는 SH공사 주도로 이 일대를 공영개발하는 정비방안을 23일 발표했다. 개발 면적은 총 1만2632㎡로, 장기전세주택(234가구)와 국민임대주택(82가구) 등 총 316가구가 건립된다.

서울시는 최근 재건마을 거주민 실태조사를 실시, 지난 2월말 현재 82가구 170명이 주민등록을 마쳤다고 설명했다.

가구 수에 따른 규모별 국민아파트를 공급한다는 것이 서울시의 계획이다. 거주자 대부분이 기초생활수급자나 무허가건축물 거주자임을 감안해 국민임대주택과 장기전세주택을 혼합 건립해 거주민 100%를 모두 수용할 계획이다.

자격 요건이 되면 이주비 지원과 무허가 건물 손실을 보상한다. 주택건설사업이 진행되는 동안 SH공사 임대공가에 우선입주했다가, 거주민이 원하면 재건마을 임대주택에 입주할 수 있도록 허용할 방침이다. 야간과 호우, 한파 등 악천후와 겨울철에는 이주와 철거를 금지시켜 세입자들의 주거안정을 유도할 방침이다.

강남구와 사회적 기업 건립도 협의 중이다. 주거민 대부분이 폐지를 재활용해 생계를 꾸린다는 점을 감안해 폐지 재활용 처리 기업을 만든다는 것이다.  

▲서울 강남구 포이동 일대 재건마을 위치(빨간 원)

 시· 구· SH공사로 구성된 재건마을 TF팀과 협의체가 가동되며, 조만간 재건마을 세부개발계획을 수립한 뒤 내년 2월 사업에 착수한다. 서울시는 재건마을 공영개발 착수로 마을을 둘러싼 오랜 갈등과 지역 민원에 마침표를 찍을 수 있게 됐다고 자평했다.

이건기 서울시 주택정책실장은 "SH공사 주도의 공영개발로 서울시의 오랜 숙제였던 재건마을이 다시 태어나고, 주소지 없이 판자촌 생활을 했던 시민들도 주거안정을 찾을 수 있게 됐다"며, "공정하고 투명한 개발을 추진해나가겠다"고 말했다.