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임대조건은 37㎡형 기준, 임대보증금 2600만원, 월 임대료 20만7000원이며, 주변 시세 대비 40%~60% 수준으로 저렴하다. 전환보증금 제도를 활용해 임대보증금을 5000만원으로 올리면, 월 임대료 8만7000원으로 임대료 부담을 낮출 수 있다.
화성 남양뉴타운 B10블록 국민임대주택은 입주자모집 공고일인 지난 23일 기준 무주택가구구성원으로 도시근로자 가구당 월평균 소득 70%(1인 가구 90%, 2인 가구 80%)이하, 총자산가액 2억9200만원 및 자동차가액 3496만원 이하면 신청할 수 있다.
일반공급 중 도시근로자 가구당 월평균 소득 50% 이하인 가구에게 우선공급하고, 남은 주택이 있을 경우 월평균 소득 70%이하 가구에게 공급한다.
경쟁이 발생할 경우, 1순위는 화성시 거주자, 2순위는 안산시, 수원시, 용인시, 오산시, 평택시 거주자이며, 미성년 자녀수·신청자 나이·부양가족 수 등의 배점을 합산해 입주자를 결정한다. 우선공급은 (예비)신혼부부, 다자녀가구, 장애인 등이 신청 가능하며, 우선공급 신청자격 등은 반드시 입주자모집 공고문에서 확인해야 한다.
공급 일정은 △청약 접수(7월 5일~14일) △서류제출 대상자 발표(7월 20일) △서류접수(7월 22일~29일) △당첨자 발표(10월 8일) △계약체결(10월 19일~22일)이며, 입주는 2022년 10월로 예정돼 있다.
청약신청은 LH청약센터 또는 모바일로 ‘LH청약센터’ 어플 설치 후 신청 가능하며, 장애인, 만65세이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 경우에 한해 지정된 일자에 LH 화성권 주거복지지사에서 현장접수가 가능하다.
영구임대주택은 전용면적 26A/B㎡(286가구) 타입으로, 일반공급(26A) 112가구, 신혼부부 등 우선공급(26A) 28가구, 주거약자용(26B) 146가구가 공급된다.
임대조건은 생계·의료급여 수급자 등의 경우 임대보증금 259만원, 월 임대료 5만1000원이며, 그 외 대상자는 보증금 1977만원, 월 임대료 10만6000원으로 매우 저렴하다.
청약 자격은 입주자모집 공고일 현재 화성시에 주민등록이 등재된 성년자인 무주택세대구성원으로, 소득·자산 보유 기준과 기타 법에 정한 요건을 충족한 경우다.
우선공급으로 공급되는 26A형 28가구 중 14가구는 월평균소득 70% 이하인 국가유공자·보훈대상자 등이, 14가구는 (예비)신혼부부로서 무주택 세대구성원인 생계·의료급여 수급자가 신청 가능하며, 26A형 일반공급분 112가구는 ‘공공주택특별법시행규칙 별표3 제1호’에 해당하는 생계급여·의료급여 수급자, 보호대상 한부모가족 등이 신청할 수 있다.
26B형 146가구는 주거약자용으로 만 65세 이상의 고령자, 장애인, 국가유공자 등이 신청할 수 있다. 신청은 내달 5일부터 9일까지 화성시 내 거주지 읍·면·동 행정복지센터에 방문해 접수해야 한다. 입주대상자 및 동호 배정은 10월 8일 LH 청약센터에서 확인 가능하며, 10월 19일~22일 계약체결 후 2022년 10월 입주 예정이다.
화성 남양뉴타운 B10블록은 화성시 서부권에 위치한 신규 주거지로, 화성시청, 남양도서관 등 편리한 생활을 누릴 수 있고, 지구 내 초·중·고등학교 등이 위치해 있어 교육환경도 우수하다. 특히, 자연을 품은 단지 설계로 도심 내 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다.
이 단지는 총 1778가구의 대단지로, 입주민들의 삶의 질 향상을 위한 피트니스센터, 작은도서관, 공동육아 나눔터, 키즈스테이션 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획돼 있다.
아울러 최근 개통된 수도권 제2순환도로 화성IC를 이용해 강남, 여의도, 수원, 안산, 향남 등에 쉽게 진입할 수 있으며 특히 서해안 복선전철 ‘화성시청역’ 개통 시 교통이 더욱 편리해질 전망이다. 신청자격, 공급일정 등 청약과 관련된 자세한 사항은 LH청약센터에 게시된 공고문을 통해 확인할 수 있으며, LH콜센터를 통한 전화상담도 가능하다.
LH 관계자는 “화성 남양뉴타운 B10 블록은 저렴한 임대조건 외에 편리한 인프라 및 교통여건을 갖추고 있고, 풍부한 녹지에 따른 생활 환경 또한 쾌적해 실거주자들의 큰 관심을 모을 것으로 기대된다”고 말했다.
