창업시장, 주간 상가 분양단신 (5월22일자)

[이데일리 EFN 강동완기자] 창업시장에서 다양한 상가의 정보를 통해 예비창업자 스스로 상권에 대한 경쟁력을 확보하게 된다. 이에 성공창업네트워크 이데일리 EFN (www.EnterFN.com)은 상가뉴스레이다의 도움을 받아 매주마다 관련상가분양 소식을 소개한다.(편집자주)

◇ 역세권 상가 명진프라자

인천 남동구 논현동 논현2지구 상7-1 소재 명진프라자가 분양중에 있다.

유흥 및 위락이 가능한 상업지역이며 4,500여 업체가 입주하는 남동공단과 바로 붙어 있어 남동공단 배후상권으로서의 역활이 기대된다.

또한, 유동인구가 풍부한 호구포역세권에 위치해 있으며 횡단보도 앞 사거리 코너로 입지가 양호하다.

논현.한화지구 32,000여세대를 배후로 하고 있다.

지하4층~지상12층 총 점포수 52개 연면적 3645.34㎡ 규모로 지하4층~지하1층은 주차장, 지상1층은 의료, 근린생활용품, 음료.기호음식, 지상2층은 금융, 오피스, 미용.뷰티, 지상3층은 한.중.일식 식당, 지상4층~지상7층 메디컬.클리닉, 지상8층~지상10층은 교육.학원, 지상11층~지상12층은 스포츠관련, 스카이라운지 등으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 2700만원~3400만원선, 지상2층 950만원~1000만원선, 지상3층 750만원~800만원선이며 그 외층은 500만원~700만원선이다.

시행은 명진프라자 시공은 현해건설(주)이 맡았으며 2009년 5월 준공예정이다.

분양문의 : 032-435-9008

◇ 스타프라자 상가분양

경기 용인시 기흥읍 영덕리 흥덕지구 510-4번지 소재 스타프라자가 분양중에 있다.

스타프라자는 흥덕지구 중심상업지에 위치해 있으며 상가주택먹자골목과 함꼐 복합적인 상권을 형성하고 있다.

대형할인마트 이마트가 인접하고 삼거리 코너 상가로 주공휴먼시아 1,249세대 출입구를 마주하고 있다.

지하2층~지상7층 총 점포수 43개 연면적 8076.48㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활서비스, 의료, 패션.악세서리, 지상2층은 카페, 한.중.일식당, 지상3층은 미용.뷰티, 근린오락, 지상4층~지상5층은 메디컬.클리닉, 지상6층~지상7층은 교육.학원으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 1375만원~3300만원선, 지상2층 930만원~1030만원선, 지상3층 720만원~820만원선이며 그 외층은 500만원~710만원선이다.

시행은 주)JS리미티드 시공은 주)현암건설 자금관리는 주)생보부동산신탁이 맡았으며 2009년 5월 준공예정이다.

분양문의 : 031-214-4300

◇ 흥덕웰스프라자 상가분양

경기 용인시 기흥읍 영덕리 흥덕택지지구 505-2B/L 소재 흥덕웰스프라자가 분양중에 있다.

흥덕 U-city는 한국토지공사가 디지털시범도시로 개발해하는 유비쿼터스 환경의 미래형 도시다.

웰스프라자는 버스정류장이 인접하고 횡단보도를 마주한 사거리 코너에 위치해 광고적인 효과가 좋다.

또한, 호반베르디움, 휴먼시아 등 아파트 단지를 마주한 상업지 입구에 위치해 접근성이 좋다.

지하4층~지상10층 총 점포수 60개 연면적 12694㎡ 규모로 지하4층~지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 수의동물, 근린생활서비스 등 지상2층~지상3층은 미용.뷰티, 근린오락, 전문식당, 지상4층~지상6층은 메디컬.클리닉, 지상7층~지상8층 교육.학원, 지상9층~지상10층은 스포츠관련, 스카이라운지 등으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 1950만원~3750만원선, 지상2층 1350만원~1450만원선 그 외층은 530만원~930만원선이다.

시행은 (주)웰스피엠 시공은 경기산업개발(주) 자금관리는 기업은행이 맡았으며 2009년 8월 준공예정이다.

분양문의 : 031-281-5005

◇ 역세권 프리미엄 한덕프라자 상가분양

경기 화성시 동탄면 동탄신도시 77-2블럭 소재 한덕프라자가 분양중에 있다.

2009년 개통예정인 동탄전철역(가칭) 역세권 상가로 신일, 두산, 포스코, 모아, 우남아파트 등 5천여세대를 배후로 확보하고 있다.

동탄역이 인접한데다 버스정류장까지 마주하고 있어 유동인구 확보가 쉽고 사거리코너에 위치해 광고적인 입지도 우수하다.

동탄신도시 주변 추가개발이 눈여겨 볼만하다.

지하2층~지상5층 총 점포수 13개 연면적 13개 연면적 1900.63㎡ 규모로 지하2층은~지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 의료, 악세서리, 근린생활용품, 지상2층은 전문식당, 지상3층~지상4층은 메디컬.클리닉, 지상5층은 교육.학원, 스포츠관련업종으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 2600만원~3100만원선, 지상2층 950만원선, 지상3층 550만원~600만원선, 지상4층~지상5층 450만원~550만원선이다.

시행은 한덕디아이건설(주) 시공은 오미종합건설(주) 자금관리는 농협중앙회가 맡았으며 2009년 8월 준공예정이다.

분양문의 : 031-613-0120

◇ 세중프라자 상가분양

인천 남동구 논현동 논현2택지 상 3-2블럭 소재 세중프라자가 분양중에 있다.

반경 1KM내 밀집한 7,000여세대 아파트와 4,500여 업체가 입주해 7먼5천여명의 남동공단 근로자들을 배후로 하고 있다.

또한, 상업지역내 오피스텔 4,000여실이 들어서고 대한주택공사 인천지구 본사사옥이 입주예정으로 있다.

위락시설 허가가 가능한 지역으로 먹자 및 유흥상권이 형성될 것으로 보인다.

지하3층~지상10층 총 점포수 33개 연면적 6092.42㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 음료.기호음식, 금융, 근린생활용품, 지상2층은 금융, 한.중.일식, 지상3층은 근린오락, 미용.뷰티, 지상4층~지상5층은 메디컬.클리닉, 지상6층~지상8층은 오피스, 교육.학원~지상9층~지상10층은 스포츠관련, 스카이라운지 등으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층이 2600만원~2900만원선 그 외층은 400만원~1000만원선이다.

시행과 시공은 세중종합건설이 맡았으며 2009년 2월 준공예정이다.

분양문의 : 032-435-3330