잠원롯데캐슬1차·이촌강촌 리모델링 건축심의 통과

[이데일리 박경훈 기자] 잠원롯데캐슬갤럭시 1차, 이촌강촌아파트 리모델링 사업이 건축심의를 통과했다. 금천구 가산동에는 814호실의 임대형 기숙사가 들어선다.

이촌강촌아파트 리모델링 사업 조감도. (사진=서울시)

서울시는 25일 열린 제4차 건축위원회에서 금천구 가산동 임대형 기숙사에 대한 건축심의를, 20일 제1차 건축위원회 소위원회에서 잠원롯데캐슬갤럭시 1차 아파트 등 2건의 건축심의 등 총 3건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다.

지하철 3호선 신사역과 잠원역 인근에 위치한 ‘잠원롯데캐슬갤럭시 1차아파트 리모델링 사업’은 기존 아파트를 수·수평 증축 리모델링하는 사업이다. 5개동 지하 4층 지상 28층 규모로 공동주택 284가구 (기존 256가구, 분양 28가구)와 지역공유시설(도서관) 및 부대복리시설이 들어설 예정이다. 잠원롯데캐슬갤럭시 1차아파트 리모델링사업은 2027년 2월 착공을 거쳐 2031년 1월 준공예정이다. 단지로 접근하는 보행자의 접근성을 개선하고, 지역 공유시설인 도서관의 위치를 조정하여 지역주민과 함께 누리는 단지가 되도록 했다.

용산구 이촌동에 위치한 ‘이촌강촌아파트’는 기존 아파트를 수평 증축 리모델링해 종전 1001가구에서 1113가구(분양 112가구)로 계획하고, 지역공유시설 등이 들어설 예정이다. 노후 공동주택의 주거환경 개선을 통해 주차 위주의 지상 공간을 양호한 보행통로로 계획하고, 지역공유시설을 확보하여 지역주민과 함께 소통하는 커뮤니티 단지가 될 수 있도록 계획했다. 리모델링사업으로 증가되는 112가구는 2027년 12월 분양예정이며, 2027년 6월 착공·2031년 6월 준공예정이다.

금천구 가산동 임대형 기숙사 신축공사는 ‘G밸리지구단위계획구역’ 내 가산동 345-89번지에 건립되는 지상 26층의 ‘임대형기숙사 및 G밸리 산업박물관 수장고’를 건립하는 계획이다. 이전 심의에서 지적된 내용을 개선하여 건축위원회를 통과했다.

총 814호인 가산동 임대형 기숙사는 2025년 9월 건축허가를 거쳐 2028년 8월 준공예정이다. 해당 사업이 완료되면 산단 내 정주여건 개선 및 공동화 감소 등 1인 가구의 주택공급에 기여할 것으로 기대된다.